Як продати землю в системі Прозорро
Відкриття ринку землі в Україні очікувалося з 1992 року, з моменту введення 1-го мораторію на продаж землі. Відсутність повноцінних законів, корупція та економічний колапс заважили зрушити з мертвої точки. Пізніше цей мораторій продовжували багато разів; великий сільськогосподарський бізнес був зацікавлений у блокуванні руху в цьому напрямку.
Зараз ситуація кардинально змінилася, у 2020 році законопроект був остаточно прийнятий, що відкриває широкі можливості для власників землі. Тепер вони зможуть повністю розпоряджатися своїм майном на земельних ділянках.
Як продавати сільськогосподарські землі на аукціонах Prozorro
Близько 40 мільйонів гектарів сільськогосподарських угідь у 2020 році потрапили під мораторій, що становить 69% від кожного українського земельного фонду. Вони включають 10 мільйонів гектарів державної землі та 27,7 гектарів – землі, що перебувають у власності приватних осіб. Багато власників земель боялися прийняття закону, вони підозрювали про обман.
Мораторій був скасований минулого року, і тепер Закон № 2178-10 дозволяє торгувати акціями та повністю володіти ними. Власники земельних ділянок можуть орендувати землю або взяти позику в банку, зареєструвавши свій земельний актив як заставу.
Нещодавно був прийнятий Закон № 552 – IX, згідно з яким з 1 липня 2021 року власники земельних ділянок із ділянками площею до 100 гектарів мають право купувати та продавати свою землю через систему Prozorro. Все відбувається на відкритих аукціонах, які неодноразово демонстрували свою ефективність та допомагали уникати корупції. Земельні ділянки, що перебувають у державній власності, можна виставляти як ділянки лише для оренди.
Оцінюючи факт відкриття ринку землі та ймовірність участі у відкритих аукціонах, необхідно зазначити, що відтепер усі операції з цінним джерелом стають прозорими, доступ до прийняття рішень високопоставленими особами закривається, а кількість корупційних схем зменшилось. Відсутність юридичної бази не завадило здійсненню незаконних операцій, марнославним землевласникам і не сплаті ні копійки до бюджету. Зараз це робиться законно завдяки відкритому аукціону в системі Prozorro. Вам потрібно лише зареєструватися на сайті УУБ https://sale.uub.com.ua/news/torgy-zemleyu-na-majdanchykah-prozorro-prodazhi. Ця та інші онлайн-платформи допомагають тисячам підприємців здійснювати транзакції вже більше чотирьох років. Бюджет країни за цей час поповнився на 37,5 млрд. грн.
